Рой Пчёл

Рой пчел Ответы на все любые вопросы

Вопросы — Ответы Задавайте вопросы или спрашивайте на Рой пчел онлайн бесплатно.

Menu
  • Вопросы и ответы
  • Задать вопрос
Menu

Реклама

Чем отличается равнозначная квартира от равноценной?

Posted on 17.02.2021


тэги:

равнозначная квартира,

равноценная квартира,

разница,

реновация,

чем отличается

категория:

строительство и ремонт

ответить

комментировать

в избранное

2 ответа:

старые выше
новые выше
по рейтингу

2


Дмитр­ий из Серед­ы
[64.4K]

более месяца назад

Возьмем для примера такой момент: вы, условно говоря, имеете квартиру на "Варварке" с видом на Московский Кремль и набережную Москва-реки площадью в условные 100 квадратных метров в доме, имеющем историческую ценность. Так вот, равнозначный обмен означает такую же по площади квартиру с видом на Смоленский или Нижегородский, а может быть и Казанский Кремль (совпадают, пусть и приблизительно, все условия по виду из окна, исторической значимости здания, площади и этажности, кроме цены на квартиру), а равноценный обмен означает дом, условно говоря, Бреда Питта с видом на горы и море и ценой в несколько миллионов долларов в экологически чистой зоне штата Калифорния.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

3


ufkjx­rfufk­rf
[88.6K]

более месяца назад

В тэгах стоит слово "реновация", поэтому буду говорить конкретно об этом.

С принятием законопроекта о реновации жилого фонда, находящегося в непригодном для жилья состоянии, встает вопрос о том, что жильцам при выселении их из квартир в доме, подлежащем сносу, будет предоставлена равнозначное или равноценное жилье.

Чем же отличаются эти понятия.

Равнозначная квартира — то есть равная по площади. При этом количество комнат не обязательно будет равным, главное, чтобы общая площадь была не меньше (больше — может).

При реновации жилья это правило коснется нанимателей квартир. Если же квартира в собственности, то собственнику будет выплачена рыночная стоимость его жилья (понятно, что в аварийном фонде она не будет высокой), и сможет ли он на эти деньги купить новое жилье — неизвестно.

Равноценная квартира — это квартира, равная по рыночной стоимости. И снова вопрос: рыночная стоимость квартиры в старом фонде = рыночной стоимости квартиры только в таком же старом доме.

Рыночная стоимость квадратного метра в новом доме будет стоить намного дороже, а, значит, покупать придется с доплатой.

Таким образом, реновация очень неоднозначно может повлиять на жизнь людей, которые проживают пусть в старом доме, но в удобных отремонтированных квартирах. Получить равнозначную квартиру независимо от ремонта, района проживания и так далее, не каждому хочется, да и не по карману.

То же самое касается равноценной квартиры или денежной компенсации. Чтобы другая квартира действительно была лучше, нужно будет доплатить разницу между квартирой по рыночной стоимости в старом доме и квартирой в новом доме. Плюс ремонт, переезд, сломанная мебель и так далее. Переезжали — знаем.

в избранное

ссылка

отблагодарить

Дмитрий из Середы
[64.4K]

Не забывайте стоимость земли под зданием, она может оказаться такой, что равноценная квартира окажется по площади в несколько раз больше, чем старая.
— более месяца назад

комментировать


Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    СПРОСИТЬ

Категории вопросов

  • Авто и мото (4 952)
  • Бизнес и Финансы (8 784)
  • Города и страны (4 683)
  • Другое (4 540)
  • Еда и кулинария (4 228)
  • Животные и растения (4 803)
  • Здоровье и медицина (4 771)
  • Искусство и культура (4 690)
  • Компьютеры и интернет (6 326)
  • Наука и техника (4 499)
  • Образование (21 809)
  • Общество и политика (6 462)
  • Путешествия и туризм (3 541)
  • Работа и карьера (4 754)
  • Семья и дом (2 439)
  • Спорт (2 498)
  • Стиль и красота (2 077)
  • Строительство и ремонт (1 881)
  • Товары и услуги (7 075)
  • Юридическая консультация (1 998)
©2021 Рой пчел Ответы на все любые вопросы