тэги:
дом,
жилье,
квартира,
цена
категория:
работа и карьера
ответить
комментировать
в избранное
5 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
3
dani999
[76.4K]
более месяца назад
Например стихийная катастрофа. Такая как извержения вулкана. В Исландии например много вулканов и часто некоторые из них извергаются. Потому во время такой ужасной катастрофы конечно же цены на жилья в таких местах будут низкие, а то и равняются нулю.
И любые другие стихийные и природные бедствия могут привести к снижению жилья.
Так же к снижению стоимости жилья может привести то что люди будут уезжать из города в другие города. И город пустеть. Это тоже приводит к снижению стоимости жилья.
система выбрала этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Вольнодумецъ
[48.3K]
более месяца назад
Смотря какая недвижимость. Вот дачные участки и домики упали в цене вследствие введения кучи разных налогов и штрафов для дачников.
Но вы спрашиваете о городе, регионе или стране.
Должна быть напрочь убита экология, например. Если там будет повышенная радиация или жуткие ураганы из-за выжженной местности, то люди оттуда будут стараться уехать. Жилье выставят на продажу, а покупать его никто не захочет.
То же касается экономики. Если поблизости не будет производственных предприятий, турбаз, санаториев и других мест, куда можно устроиться работать, а условия для ведения своего бизнеса будут неприемлемыми, то никто не захочет жить в этом населенном пункте. Или в стране.
Но населенные пункты таким образом быстро умирают, а вот страны по инерции продолжают существовать, правда ничего хорошего в этом нет ни для местных жителей, ни для жителей стран-импортеров рабочей силы из такой страны.
А преобладание предложения над спросом, как это видно, не приводит к существенному обрушению цен. К незаметному снижению — может быть. Но сколько бы ни было возведено многоэтажек, спекулянты будут покупать их в качестве "инвестиции". Надеюсь, вы умный человек и вам не надо объяснять, чем отличается инвестиция от спекуляции. Никакие темпы застройки не обвалят стоимость недвижимости, потому что та, во-первых, зависит от себестоимости материалов и логистики (рабочую силу не считаем, рабочих обычно кидают); а во-вторых, искусственный спекулятивный спрос. Пока он не будет запрещен законодательно, существенного снижения цен не придется ждать при любом количестве пустующих новостроек.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Ysav
[21.9K]
более месяца назад
Буду отвечать за нашу страну. Обрушить цены на жилье может только экономика. Ни экология, знаю города там просто жуть, а цены стабильны. Ни массовое строительство, строится ровно столько на сколько есть спрос. Ни политические заявления, не берем войны, революции итд.
Да, колебания цены могут быть в пределах 5- 20% кратковременные. Так скажем спекулянты выбрасывают не существующие активы. Или наоборот убирают их с рынка. Некоторые объекты висят явно с завышенной ценой, а потом вдруг обвал. Такого не бывает.
А вот экономика может просто убить город или населенный пункт. У нас еще как то искусственно пытаются поддерживать их. Но "капитал" свое возьмет. К тому же молодежь не хочет работать вахтой, она просто уезжает. И куда она вернется, если не смоет приобрести себе жилье в крупных городах вопрос.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Сыррожа
[178K]
более месяца назад
Это смотря какая страна. Есть и такие, что чуть поболе провинциального российского города…
Ну, а на примере отдельно взятого населенного пункта для резкого падения цен на жилье в нем надо, чтобы рядом случилась экологическая катастрофа. Помните как после Чернобыльской аварии в 1986 году цены на жилье в Припяти упали до нуля и ниже.
Пример этот конечно из ряда вон. Но сколько может быть менее страшных происшествий, чтобы цены на жилье упали хотя бы раз в пять?
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
СергейНиколаев
[140K]
более месяца назад
Чтобы рухнули цены на жильё, необходимо, чтобы упал на него спрос. Пока люди готовы и покупают по имеющимся ценам, никто их снижать не будет. Как только перестают покупать, достаточно быстро цены начинают снижаться, сначала немного, потом всё больше.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить