Без дарения и завещания, возможно такое?
тэги:
дарение,
завещание,
квартира,
передача
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
4 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
1
Uurriican
[154]
3 недели назад
Советую рассмотреть (из личного опыта) еще один не самый очевидный вариант: договор пожизненного содержания.
Например, внук может заключить со своей бабушкой договор пожизненного содержания, согласно которому он должен будет ухаживать за ней до самой ее смерти: покупать еду, одежду, лекарства, помогать с бытовыми делами.
С момента подписания договора внук сразу, безоговорочно становится единственным владельцем бабушкиной квартиры.
Но, пока бабушка жива, он не может эту квартиру продать или кому-то подарить. Выгнать бабушку из квартиры он также не имеет права. Если бабушке не понравится, как внук за ней досматривает, она может расторгнуть договор.
После смерти бабушки внук автоматически остается владельцем квартиры и может после этого делать со своей недвижимостью все, что заблагорассудится (продавать, дарить, сдавать в аренду). Оспорить его право собственности уже никто не сможет.
Этот способ является самым экономичным по сравнению с дарением, завещанием (в плане уплаты налогов, пошлин).
Следует отметить, что использовать данный способ стоит только при наличии максимального доверия и хороших отношений между сторонами, заключающими договор.
И, конечно же, обязательно проконсультируйтесь с хорошим юристом (нотариусом). Возможно, на данный момент, не все обстоит именно так, как я описал.
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Татьяна Шабуня
[1.4K]
3 недели назад
Если вы хотите передать квартиру навсегда родному человеку, то нужно оформлять нотариально.
Я думаю, что есть только такие способы: переоформить (как при продаже), но это будет дороже по финансам, дарение или завещание. О других способах не слышала.
Здесь, конечно всё зависит от сложившейся ситуации.
Надеюсь, что мой ответ будет Вам полезен и вы найдёте правильное решение.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Королевский мушкетер
[110K]
3 недели назад
Существуют четыре вида передачи квартиры в собственность другого человека:
- купля-продажа (обмен)
- дарение
- наследование
- рента
В отношении родного человека приемлемы два варианта передачи — "дарение" и "наследование". Из них, наиболее чистой передачей является "дарение", при чем, в этом случае собственник освобождается от налога.
Возможно, договор купли-продажи тоже здесь допустим, но данный факт уже в компетенции юристов. Проконсультируйтесь.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
AH Elena
[24.5K]
3 недели назад
Без завещания или договора дарения в этом случае никак не обойтись.
Лучше всего оформить договор дарения, который очень сложно оспорить другим претендентам на наследство.
Но тут существует угроза для самого дарителя — ведь его жилье ему больше не принадлежит.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить