Имеют ли супруги равные доли в недвижимости, если владельцем считается муж?

тэги:

владелец муж,

доля супруги,

недвижимость

категория:

юридическая консультация

ответить

комментировать

в избранное

5 ответов:

старые выше
новые выше
по рейтингу

0

Nevil­l71
[10.1K]

2 недели назад

Зависит от того, недвижимость приобреталась в браке или до брака. Если в браке, то согласно семейного кодекса ст. 35-37, то супруг дает согласие на приобретение недвижимости и покупка может быть осуществлена на одного из супругов, априори подразумевая приобретение в равных долях или обще долевых. Если недвижимость приобреталась до брака, то супруг, не указанный в собственниках не имеет ничего, только регистрацию, если он там прописан.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

3

AnnSa­rkel
[14K]

2 недели назад

Все зависит от того, когда и как было приобретено имущество.

Если недвижимость была куплена в период официально зарегистрированного брака, то она считается совместно нажитым имуществом, следовательно, супруги имеют равные права, независимо от того на кого из них зарегистрирован объект недвижимости.

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, либо в период брака получена по договорам приватизации, дарения или же была унаследована, то квартира считается личной собственностью того из супругов на кого она зарегистрирована. В таком случае второй супруг не имеет на нее никаких прав, только если не докажет в судебном порядке, что во время брака в объект недвижимости были произведены финансовые вложения, существенно увеличившие стоимость объекта.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

2

swn bach
[30.9K]

2 недели назад

Если недвижимость была приобретена мужем до регистрации брака, то единоправным владельцем является он. Доли иметь могут только дети, жена ничего не имеет.

Если недвижимость муж получил при совершении сделки дарения, то жена так же прав не имеет.

Если муж получил в собственность недвижимое имущество по свидетельству о праве на наследство, жена опять таки прав не имеет никаких.

Право в этих случаях возникает только при наступлении смерти мужа.

Только то, что приобретено во время брака делится на равные доли, и то — если дети старше 18-ти лет и не имеют инвалидности. Это касается разделения имущества во время бракоразводного процесса.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

2

Цента­вр
[17.5K]

2 недели назад

Если речь не идёт о бракоразводном процессе, то говорить о долях не имеет смысла, так как супруг, как собственник, может распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Что касается бракоразводного процесса, то равные доли распространяются на имущество, приобретеное в браке, если иное не предусмотрено брачным договором.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

0

Olean­drik
[56]

2 недели назад

Если это совместно приобретенное имущество (купленное после свадьбы) — доли равные.

Если до — все имущество принадлежит мужу (за исключением случаев когда есть несовершеннолетний ребенок. Тогда часть принадлежит ему)

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить