В чем риск продавца квартиры, если покупатель с ипотекой?

тэги:

ипотека,

продавец,

продажа квартиры,

продажа недвижимости,

риск,

сделка

категория:

юридическая консультация

ответить

комментировать

в избранное

бонус

2 ответа:

старые выше
новые выше
по рейтингу

3

Green­Tomat­to
[25.1K]

2 недели назад

Многие считают, что продажа жилья по ипотеке имеет подводные камни. Однако для продавуца рисков нет — кредит покупателю либо одобрят, либо нет, то есть, данному чеовеку он квартиру либо продаст, либо нет. Другое дело, что несколько затянется получение денег, но не надолго. Если покупатель имеет принципиальное согласие банка на кредит, то ожидание будет недолгим. Правда, перед оформлением ипотеки банк тоже оценивает жилье, вот здесь и могут возникнуть недоразумения: оценка квартиры продавцом, специалистом банка и риелтором, если он участвует в сделке, не всегда совпадает. Иными словами, если банк оценит квартиру ниже, чем продавец, последнему, скорее всего придется ждать нового покупателя. Если же разногласий не возникнет, то полную сумму — стоимость жилья продавец получит сразу по оформлении кредита и документов купли-продажи.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

2

Крист­ина9
[14]

2 недели назад

дополнительная волокита с бумагами и перечислением денежных средств.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить