Можно ли перевести садовый дом в жилой в 2021 году? Как это сделать?

Если в районе садов был построен капитальный дом, можно ли его перевести в жилой и прописаться в этом доме?

тэги:

градостроительные нормы,

градостроительство,

содовый дом,

строительство

категория:

строительство и ремонт

ответить

комментировать

в избранное

бонус

1 ответ:

старые выше
новые выше
по рейтингу

2

Natal­ia-Pavlo­vna
[7.3K]

1 неделю назад

Обычно дачные дома переводят в жилые для того, чтобы там можно было прописаться.

Перевести садовый дом в жилой возможно, если дом и земельный участок, на котором он расположен соответствует определенным требованиям.

Требования определены ч.2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Требования, которым должно отвечать жилое помещение".

Для того, чтобы перевести садовый дом в жилой необходимо, чтобы:

• Земельный участок должен быть расположен в жилой территориальной зоне согласно правилам землепользования и застройки территории.
• Несущие конструкции должны быть работоспособные и не деформированные.
• Наличие инженерных систем, таких как водоотведение, водоснабжение, электричество.
• В помещение не должны попадать осадки.
• В здании должна находиться как минимум комната, кухня и санузел.
• Отметка пола выше отметки земли.
• В норме уровень шума и электромагнитного излучения.

Перед переводом надо проверить документы, чтобы дом числился в ЕГРН и было оформлено право собственности.

Для перевода садового дома в жилой с готовым пакетом документов обращаются в органы местного самоуправления в отдел архитектуры и градостроительства с соответствующим заявлением.

В общем, теоретически перевести дом в жилой возможно, но хлопот будет очень много.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить