Многие люди и в жизни и на БВ справедливо жалуются на низкое качество работы риэлтеров.
Предположим, Вы что-то покупаете, позвонили по объявлению, а там риэлтор.
Какие вопросы можно ему задать, чтобы хотя бы сугубо ориентировочно оценить его компетентность и человеческие качества?
тэги:
агенство недвижимости,
недвижимость,
покупка квартиры,
продажа квартиры,
риэлтор
категория:
семья и дом
ответить
комментировать
в избранное
бонус
1 ответ:
старые выше
новые выше
по рейтингу
5
hallux valgus
[35.4K]
2 недели назад
Буду рад другим полезным советам, если они будут
Но я задал этот вопрос, чтобы самому на него ответить исходя из своего опыта. Думаю, что кому-то это пригодиться.
Кроме вопроса: В каком агентстве Вы работаете можно прикинуться человеком, которому (по Вашей легенде) как раз подходит эта квартира, но Вы сейчас продаете свою комнату в коммунальной квартире.
Беседуя не тему продажи комнаты в коммуналках, можно волей-неволей узнать
1) насколько снисходителен этот риелтор, то есть занимается ли он дешевой и невыгодной для себя недвижимостью
2) скажите, что у Вас есть уже покупатель, и попросите его (якобы) подсказать Вам перечень документов, который Вам предстоит собрать при условии, что комната в коммуналке является долевой собственностью и что в соседних комнатах прописаны дети и дети являются сособственниками.
Очень боюсь, что риэлтор не сможет правильно перечислить этот перечень документов.
(лично я его собирают написать в своих вопросах-ответах через некоторое время).
Таким ответом риэлтор покажет свою некомпетентность.
Однако, остерегайтесь, того, что риэлтор с умным видом скажет Вам неверный перечень
Неверный и неполные перечень мне дали даже при платной консультации, когда я пришел в Агентство Недвижимости.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Белая ночь
[106K]
Конечно, в разных странах разные условия оформления, но в этом конкретном случае самым разумным для риэлтора был бы ответ "обратитесь к нотариусу, он все оформит без участия агентства". При наличии реального покупателя это будет для него по сути напрасно потерянное на телефонную консультацию время. У нас агентства занимаются сопровождением процесса покупкипроодажи, а, собственно, оформление в распоряжении нотариальной службы. У нотариуса и можно узнать перечень необходимых документов с учетом особенностей статуса квартиры, ее проверки во многих аспектах. Конечно, эту инфу можно узнать и у риэлтора и большинство проконсультируют обратившегося и по телефону. Но не пробовали себя спросить "как бы я отнесся к досужему клиенту-экзаменатору, который ничего, кроме неуважения к моей работе и потери времени мне не принесет"?
— 2 недели назад
комментировать