Здравствуйте, нужно срочно продать дом, в избранных 20, но никто не покупает, не пишут, не звонят, устал я ждать, с сентября я продаю дом, и то несколько человек писали, но не купили. Дом хороший. Кстати, там 2 дома. Как мне быстрее продать???
Сами посмотрите: 
тэги:
дом,
продажа
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
бонус
4 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
1
U n a
[7.7K]
4 недели назад
Так у вас там 2 дома или всё-таки 1?
Если два, то тогда 3 800 000 рублей за оба — это ещё более-менее нормальная цена (по 1 900 000 за каждый?), а если один, то дороговато.
И, кстати, 100 квадратных метров — это общая площадь этих домов (по 50 квадратов каждый?) или это площадь каждого в отдельности?
Дома отдельно стоящие или сблокированные (соединённые общей стеной)?
Далее, "дом хороший" — что это конкретно означает? "Хороший" — понятие весьма субъективное. Чем он хорош? Что там есть (и чего нет)? Водоснабжение, электричество, газ — есть, нет, в перспективе, по какой цене? Как решён вопрос с канализацией?
Какого года постройки? Требуется ли ремонт (и какой)? Какие хоз. постройки имеются?
В собственности ли? Какие документы имеются на дом? На участок?
Возможна ли прописка?
Видите, как много вопросов возникает у потенциального покупателя, заинтересовавшегося вашим объявлением.
А из него ничего непонятно.
Вывод: напишите информативное объявление, сделайте нормальные фотографии, поставьте адекватную цену (а для этого сначала выясните соотношение спроса и предложения на такие участки в вашем районе (городе, посёлке и т.д.)). Если вам нужно продать срочно, будьте готовы к торгу и снижению цены.
P.S. У нас родственники тоже продавали участок с домом, изначально просили 3 500 000-3 600 000 рублей. Три года не могли продать. В конце концов, снизили цену до 2-х миллионов. В итоге, продали то ли за 1 850 000, то ли за 1 800 000 руб., и были безмерно рады. И это в Московской области, а не в Кемеровской.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Sensor
[217K]
4 недели назад
Никакого волшебного рецепта Вам, конечно, никто не даст, но общие советы могут иметь место. Попробуйте продавать на Авито, но при этом подключайте все платные опции, которые будут рекламировать Ваш дом и этим самым ускорят его продажу. Плюс ко всему развешивайте вручную объявления по городу, а еще дайте объявления в соцсетях по своему региону.А еще внимательно изучите рынок продаж равноценных Вашему домов, и выставьте максимально объективную цену. Ну, а, если ничего не помогает, обратитесь к риэлторам. В любом городе найдутся качественные агентства, у которых большая сеть потенциальных покупателей,а у специалистов так подвешены языки, что и собачью будку могут продать как трехэтажный коттедж, образно говоря. Но им придется отдавать часть прибыли, поэтому обращайтесь к ним лишь в самом крайнем случае.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Алексей Евгеньевич 1961
[38.8K]
4 недели назад
Трудно конечно судить по местонахождению но просто верхний осмотр дает представление что цена завышена.Вот дом двух этажный 265 м2 оставляют частично мебельвсего за 3 300000 земли так же 15 соток.Попробуте точнее определиться с ценой.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Анастасия Т10
[168]
4 недели назад
Варианта два: дома плохо покупают в зимний период, потому что зимой, как всегда, неприглядный вид, в холод люди не хотят лазать по всем углам, заглядывать в подпол, на участке не видно, что растет, поэтому по весне дома и дачи лучше берут. И второй вариант — цена. Если не смотрят вообще, значит есть варианты лучше за адекватную цену. Просмотрите на всех сайтах по продаже недвижимости похожие варианты в близлежащих районах и скорректируйте цену.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить