Уже не первый раз задаю вопрос по поводу квартиранта.
Может ли сестра квартиранта приходить в помещение без разрешения?
Предыстория такова, что он сделал ей ключ опять же без моего согласия и теперь она заходит в квартиру, когда захочет.
Как быть в этой ситуации, если квартирант все делает без моего разрешения?
Дубликат ключей, посещения сестрой комнаты, перестановку мебели и все в таком духе.
Наглость не знает границ.
Что делать?
Выселять?
тэги:
жилец,
наглость,
сестраквартиранта
категория:
семья и дом
ответить
комментировать
в избранное
бонус
4 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
QM
[51.9K]
1 неделю назад
Вы договаривались с одним конкретным лицом? Следовательно, он и должен там проживать.
Если туда заселилась ещё какая-то непонятная женщина — пусть тоже платит или выезжает. Или вообще просто выезжает, потому что вы её не знаете, ни о чем не договаривались с ней. Чего тут сложного? То, что она родственница, ничего не значит. Тем более, это комната, а не квартира. Т.е. у вас общая получается площадь некая пользования, возможно кухня, ванная, коридоры и пр, которыми пользоваться начинают непонятные люди. Коммунальные платежи тоже получаются исчисляются исходя из ещё одного человека и пр.
Вообще, это азы договора аренды все поставленные вопросы — кто будет жить, можно ли делать ремонт, какой если да, можно ли менять и переставлять мебель, можно ли копировать ключи, можно ли приглашать гостей и пр.
ЗЫ Можно попробовать вежливо договориться изначально. Не будет понимания — смело расторгайте договор, обращайтесь к участковому. Деньги если нужны — ищите прямо сейчас кого на замену. И будет хуже, когда вместо денег заполучите под боком людей, с которыми плохие отношения. Нервы обойдутся дороже.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Marinad44
[68.8K]
В договоре нет таких пунктов про ключи и перестановку мебели. Там только общие фразы.
— 1 неделю назад
Marinad44
[68.8K]
Она не живет, а только изредка приезжает ночевать.И как с ними договариваться, если человек все делает без спроса, меня не слышит и не слушает вообще, все по-своему делает.И уже я стою перед фактом.
— 1 неделю назад
QM
[51.9K]
> В договоре нет таких пунктов про ключи и перестановку мебели. Там только общие фразы.
Это нормально, когда люди пытаются приспособить жилое помещение под себя. И перестановку мебели, если честно, я не нахожу какой-то криминальной. Можно лишь потребовать, чтобы они вернули положение таковой в исходный вид при выезде.
Касательно же ключей — вот здесь вы можете желать и требовать знать, кому ещё попадают ключи от вашего имущества, вашей жилплощади. И уж тем более дополнительный человек если заселяется, о котором не было договоренности — вправе требовать выселения или обсуждать дополнительную плату за ещё одного проживающего. Т.е. не надо будет вашему квартиранту рассказывать, что он там на себя может оформить, а заселить 120 чел ещё. Это бред.
— 1 неделю назад
QM
[51.9K]
> Она не живет, а только изредка приезжает ночевать.
На основании чего она находится в помещении? Кто она? Договор аренды есть? Нету если — досвидания.
> И как с ними договариваться, если человек все делает без спроса, меня не слышит и не слушает вообще, все по-своему делает.И уже я стою перед фактом.
Да выселяйте их нафиг. А на будущее — прописывайте все в договор, чего можно, а чего нельзя. Потому что палка о двух концах. Арендатор ведь тоже порой не может знать, чего можно, чего нельзя. Откуда ему было знать, что мебель вашу двигать нельзя? Не получается если по-человечески договариваться, идти навстречу, тогда договор.
— 1 неделю назад
комментировать
1
Luchia
[167K]
1 неделю назад
Если Вас не устраивает данный жилец, то расторгайте договор, дайте ему срок на выселение и распрощайтесь с ним — чего нервы то себе трепать, если жилец не устраивает? С другой стороны, когда жильцы платят арендную плату аккуратно, но при этом, делают что то не прописанное в договоре (в пределах разумного, конечно), то я не вижу причин выселять их. Арендуя жильё, человек не может жить в этом жильё, как в "хрустальном" — где то он мебель подвинет, как ему удобно, где то коврик положит, где то горшок с цветком поставит и т.д. Долгосрочная аренда, ведь, подразумевает проживание в комфорте, возможность отдохнуть, почувствовать себя дома. Собственно, за это арендатор и платит арендодателю. В том числе, если в договоре не указано, что арендатор не имеет право принимать у себя гостей, то, в принципе, он имеет на это право. Опять же, в разумных пределах, конечно. Ну вот допустим, ситуация, когда к квартиранту приехал кто то из родственников, и остался ночевать. Конечно, это не должно войти в систему, и давать родственнику ключ, это тоже, лишнее. Но все нужно обговаривать "на берегу" и желательно, приписывать в договоре. Возможно, многие претенденты на аренду, отсеются сразу.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Поручик
[5.4K]
1 неделю назад
Расторгайте договор. Дайте квартиранту срок для выселения, например, месяц. По истечении месяца меняйте замок без разговоров.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
NIKOLA PATII
[27.9K]
1 день назад
Такое впечатление,что вы посадили квартиранта в тюрьму одиночку.К нему никто не должен приходить, дышать вашим воздухом,но арендную плату и коммунальные платежи он должен вносить исправно.В договоре должно быть все прописано,вряд ли бы он подписал договор,если бы изначально ему были поставлены такие условия.Какая вам разница кто к нему приходит.Надо только решить вопрос,что коммунальные платежи он должен платить по счетчику и могли бы сделать опись имущества. В Москве на случай поломки имущества или ремонта берут задаток в размере одного месяца платежа и если что-то повреждено,то из этого задатка высчитывают и ни у кого никаких вопросов не возникает.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить