Купили квартиру год назад. Прошел год и нам пришла квитанция о задолженности предыдущих жильцов с 2014 по 2017 год. Как быть? Сумма не малая накопилась и как решить данную проблему?
подробнее о бонусах
бонус за лучший ответ: 10 кредитов
хотите увеличить?
тэги:
долг,
кавартира,
капремонт
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
бонус
5 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
1
ЛИСА-НАСА
[201K]
2 недели назад
Рекомендую Вам обратиться к договору купли-продажи, по которому вы приобрели данную квартиру. Почитайте его внимательно. Если в нем есть пункт, в котором указано, что ваш продавец обязан был вам передать квартиру после уплаты всех коммунальных платежей без задолженности, то вы смело можете обратиться в суд с иском о взыкании суммы долга по капитальному ремонту. В противном случае, этот долг придется платить вам, поскольку в нашем законодательстве предусмотрено переход права по оплате долгов по коммунальным платежам на нового собственника. И то, что заключили договор купли не удостоверивших в том, что все платежи оплачены и нет долгов это только ваше упущение.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
[пользователь заблокирован]
[101]
2 недели назад
Здравствуйте,
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
тайный друг
[21.6K]
2 недели назад
У нас в стране,как всегда законы издаются,но не соблюдаются,предыдущий хозяин не платил,а вам теперь придется платить,чужой долг,казалось бы,если риэлтор,который помог продать продавцу,а вам купить берет вознаграждение за свою работу,почему не проверяет на чистоту сделки,пусть бы разделил ответственность теперь с новым приобретателем.Мой сын тоже купил квартиру с долгом за капремонт,но продавец категорически отказалась платить,теперь их с женой через суд обязывают заплатить.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Slavik42
[27.3K]
2 недели назад
Вот так вот и бывает у нас. Прошлый хозяин не заплатил долг за капремонт и теперь купленная квартира ваша.
А это значит, что вы и должны оплачивать этот долг, так как вы теперь её хозяин.
Но это конечно неправильно.
Чем доказать, ну может и можно через суд, путём утверждения доказательств о том, что дата неоплаты была давно, во время того, когда вы там ещё не жили и предоставить соответствующие бумаги, подтверждающие вашу дату заселения в эту квартиру.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Cukl
[4.9K]
2 недели назад
Нужно было прежде покупки смотреть что за квартира, что с кварплатой, кто владельцы. Это вам ещё повезло — могло попастся обременение которое не выписать с целый табор размером. С долгом скорее всего сделать уже ничего не удастся — придётся платить. Хотя возможно хороший юрист изучив внимательно ситуацию что-нибудь посоветует (прошлые владельцы скрыли информацию о долге и их за это можно попробовать зажабрить)
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить