Ситуация такая: мне задержали зарплату, попросила хозяев подождать, они сказали, что ждать не собираются. Тогда я сказала, что через 2 недели съеду, при выезде все оплатив. Они сказали,что ждать две недели тоже не хотят.
В залог я вносила 10000, попросила пока взять от туда за коммунальные услуги, они отказались.
За кВ плачу 15000 в месяц, я оплатила за 2 недели 7500, думая ,что две последние недели-то я могу там ещё пожить.
Вчера хозяева приехали,сказали просто чтоб поговорить. Но с порога начали кричать,чтоб вещи брала и собирала.
Это законно , когда зимой хозяева не дают двух недель на сбор вещей и поиск новой кВ из-за того,что была заложенность по оплате? Договор у меня заключён на 11 месяцев, пока что в кВ я прожила только 4 месяца.
тэги:
выселение,
неуплата,
съемная квартира
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
бонус
2 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
Nad1953
[1K]
3 недели назад
О съезде предупреждают минимум за 2 недели,как со стороны жильца,так и со стороны хозяина квартиры. + у вас ест залог,он для этого и предназначен(для форс-мажорных ситуаций). Тем более,у Вас договор на руках. Покажите им договор и обговорите все спокойно. Если же они стоят на своем,то пригрозите. Договор носит юридический характер. Да и скорее всего они не обращались в налоговую службу,а ведь любая сдача жилья и помещений облагается налогом. Пригрозите налоговой,вот тут то они и приутихнут и вы спокойно найдете себе новую квартиру за это время. С девушкой сам снимал квартиру все за те же 15 т.р. Хозяин не предупреждал о том,что квартира стоит на продажу. Договор заключали на пол года,но прожили 3 месяца. Итог — он быстро нашел покупателей и попросил съехать. Мы отказались,т.к. не прожили и половины срока. В итоге он нам вернул оплату за один месяц,хотя залог и не давали. Ну может нам просто хозяин попался адекватный.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Сара Никольская
[0]
Спасибо большое! Мне вот только не адекватные хозяева попались, всегда твоём везде ездят, муж ,жена и ещё родственник какой-то с ними . Тотем ко мне приехали и сразу все трое начали кричать,чтоб съезжала
— 3 недели назад
Сара Никольская
[0]
Троем*
— 3 недели назад
комментировать
1
samsara
[4.1K]
3 недели назад
Смотрите договор, в нем должны быть прописаны условия досрочного расторжения как в случае соблюдения сторонами условий договора, так и в случае их нарушения. Традиционно пишут, что досрочное расторжение возможно с предупреждением за месяц в случае соблюдения сторонами условий договора, в случае неуплаты — через 10 дней. Могут быть прописаны проценты за задержку выплат. Но могут быть написаны и другие условия, надо читать. Если никаких условий расторжения в договоре не прописано, то оно происходит по законам РФ, по статье 687 Гражданского кодекса: договор найма жилого помещения может быть расторгнут по суду по требованию наймодателя при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Причем суды у нас длятся долго, выселение по суду само по себе не меньше 2-х месяцев занимает.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить