В настоящее время я живу в трехкомнатной квартире, с родителями. Живу я по данному адресу уже более 20 лет. Со мной прописаны родители. Приватизация квартиры у нас сделана на троих. У матери написано на меня завещание (на ее долю), а у отца вообще ничего не написано ни на кого. Я инвалид третьей группы, нигде не работающий.
У меня есть родной брат, имеющий более десяти миллионов долга. Он неоднократно пытался меня уже выгнать из этой квартиры, к родителям в частный дом. Но пока еще родители сдерживают этот процесс и не потому что жалеют меня, а просто боятся, что слягут, частный дом без удобств.
Родители, из-за своих тяжелых болезней стали черствыми ко мне. Дарственные писать не хотят, хотя ухаживаю за ними я.
Многие знакомые говорят мне прямым текстом, что все равно брат выгонит меня из квартиры, завещание в наше время никакой роли не играет. Тем более, что у него есть связи с бандитами. Да и банковские коллекторы его трясут.
Пенсия, со льготами, у меня восемь тысяч, мне на нее не снять жилье. Я живу в постоянном страхе, боюсь остаться бомжем. Я стараюсь помаленьку накопить на адвоката, но это же очень дорого. Надеюсь только на чудо, но ситуация в семье ужасная.
подробнее о бонусах
бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
тэги:
завещание,
имущества,
наследование
категория:
юридическая консультация
ответить
в избранное
Юрий Леонидович Попов
[24.2K]
Конкретный совет не дам, но хочу сказать, что, если родители всё же отпишут Вам жильё и им будет более 70 лет на данный момент, обязательно возьмите справку от психиатра об их вменяемости. Сейчас любого, кому более 70 лет, суд может признать невменяемым и отменить ЛЮБЫЕ(!) их решения, вплоть до дарственной и продажи.
— 3 недели назад
комментировать
5 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
7
AnyName
[22K]
3 недели назад
То что написано в завещании никто не сможет оспорить, т.к. вы принадлежите к незащищенной категории граждан и не собираетесь отказываться от завещанного вам. Доля вашего отца по закону о наследовании будет делиться между вами и вашим братом пополам. Таким образом со временем в вашу собственность вам отойдет около 83% от общей доли на дом. А вашему брату лишь около 17%.
Плохо то что ваш брат вас не жалует и имеет связи в нехороших кругах. А это значит что вам ни в коем случае нельзя говорить о завещании матери и о своих законных правах на дом — мол нету ничего и ладно. В противном случае террор вашего брата может лишь усилиться. С родителями же стоит вернуть доверительные отношения, хотя бы с мамой. Чтобы они понимали ваши чувства.
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
6
Koriandr 17
[122K]
3 недели назад
Надо отца уговорить на дарение доли — Вы же надежная дочь и речи не идет о житье без родителей, то есть, чтобы они как-то были вдали от Вас. Надо, чтобы вся квартира принадлежала Вам. Потом встУпите в наследство, квартиру надо будет продать и купить в другом городе — Подальше от брата, потому что ситуация действительно непростая и по всей вероятности, он на квартиру имеет виды. Из-за долгов много делается плохих дел, поэтому — Задача Ваша просто подготовить почву для правильной продажи жилья, покупки другой квартиры. Оформления законного и быстрого. Вот этим и займитесь на сегодняшний день. Подальше от брата надо быть или попробовать подумать о том, как можно договориться, потому что он просто так от квартиры не откажется.
в избранное
ссылка
отблагодарить
mokro
[9.9K]
Насчет другого города я уже думала. У меня родня в провинциальной Старой Руссе, вполне надежная. Лишь бы мне отсюда уехать.
Но отца мне будет не уговорить. У него поведение уже немного неадекватное. Если у Вас есть дети, то Вы должны понят, что кто везет на том и возят. В данном случае на мне. Родители, чаще всего, любят детей одинаково, независимо от того, хорошее у них поведение или плохое.
— 3 недели назад
комментировать
5
игорь769
[5.9K]
3 недели назад
Брат ваш малограмотный субъект, ибо ГК трактует 1/4 к наследованию имущества,- обязательная доля в наследстве, исключая добровольный отказ инвалида от наследственной массы,совершенное самим инвалидом в нотариальной конторе, и здесь легатарий не применяется, ибо есть ГК и право инвалида на обязательную долю в наследстве никто и никогда не отменял. "Дарственных" нет ,есть единообразный договор дарения,но ,в вашем случае должен действовать единообразный ГК.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
Александр2500
[23.2K]
3 недели назад
Ситуация довольно типичная и встречаемая в современном обществе. Если я правильно понял то квартира разделена на доли, и их 3 , по 1/3 доли у каждого. но у вас с учетом доли матери получится 2/3 доли квартиры и в случае если отец свою долю вам не отпишет то она будет делится между вами и братом на половину, то есть у вас будет2,5/3 долей то есть 83 % площади квартиры. При таком раскладе боятся стоит только того что брат продаст свою долю и в вашей квартире поселятся другие люди и не в ограниченном количестве и не понятно какого поведения. Но следует знать что у вас имеется по закону первоочередное право покупки доли брата в квартире и вы можете через суд отменить любую куплю продажу этой доли. Далее брат просто может завысит цену до потолка чтоб вы отказались от покупки и продать кому угодно- в этом случае нельзя отказыватся от покупки доли брата а нужно обратиться в суд для установления соразмерной стоимости части квартиры. В таком случае брат либо продает квартиру вам по фиксированной судом цене либо вообще не сможет продать свою долю. Чтоб избежать такого расклада вам необходимо либо переписать долю отца на себя и тогда нерадивый брат идет лесом, либо копить деньги за ранее на выкуп предстоящей доли брата в квартире.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Константин Константинов
[84]
3 недели назад
Завещание имеет силу если заверено нотариусоМ. И наследник может распоряжаться наследствоМ через пол года.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить