Родители сумели приобрести квартиру. Старший сын женился и переехал в нее, родился ребенок.
Прошло 5 лет, младший тоже собирается жениться, но купить еще одну квартиру у родителей возможности нет.
Как лучше поступить в этой ситуации?
тэги:
дети,
отношения,
родители,
собственность
категория:
семья и дом
ответить
комментировать
в избранное
бонус
10 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
10
отшельникъ
[82.8K]
1 неделю назад
Не зная всех нюансов — нельзя советовать
Но предложу один вариант, то только как вариант не более того
Если у родителей не свехминиатюрная квартира, а есть хотя бы 2-3 комнаты, то комнату с наибольшей площадью и наиболее удобную для будущей семьи и будущего ребенка, выделить сыну. А самим родителям уйти в самую малую комнату жить.
Обязательно твердо и четко сказать молодым, что пусть приходят жить к ним и что в жизнь молодых — вмешиваться не будут. Эти слова должны быть обязательно произнесены и отцом и мамой отдельно, а самое главное соблюдаться.
На период сразу после росписи и медового месяца молодоженов родителям обязательно нужно взять отпуск и уехать. Желательно подольше чем 1 отпуск
Если в семье есть дача, то приурочить свадьбу сына к весеннему периоду, а родителям до 7-ноября пожить на даче и в квартире появляться только чтобы взять какую-то вещь.
Также нужно написать завещание квартиры на младшего сына. В завещании обязательно написать причину такого завещания, то есть написать, что завещаем свою квартиру младшему потому что в таком-то году купили старшему квартиру (плюс возможно даже копию некого документа приложить). Эти слова нужно тоже обязательно написать в завещании, на самый худший случай, если, например, старший сын по чьему-то "науськиванию" (упаси Бог) подаст потом в суд на оспаривания завещания.
О завещании также нужно гласно сообщить на семейном совете в присутствии сыновей и их жен. Спросить- нет ли возражений. Если есть возражения- говорите сейчас, а не потом.
Когда будет свадьба, и приедут родственники, то попросить более близких родственников зайти в отдельную комнату и там еще раз в присутствии 2 сыновей 2 жен, оповестить родственников о таком решении, можно даже показать завещание, которое, кстати, желательно сделать накануне свадьбы младшего сына.
Прочитавший мои советы может сказать, что мол, как-то неудобно. Отчасти конечно да. Но гораздо хуже может случиться потом, если упаси Бог, старшим сыном начнет верховодить какая-то женщина и он начнет у младшего отбирать якобы "свою" долю в квартире. Ибо формально по закону это его половина, а по совести не его, ибо он от родителей первый получил квартира за спасибо, получил возможность свободы, получил возможность меньше досматривать родителей в случаи болезни перед смертью.
Возможно, что в дальней перспективе младший сын получит (после смерти родителей) жилье большего размера. Но это справедливо. Потому что старики могут болеть перед смертью, могут вообще слечь и не вставать, упаси Бог, но ведь и такое бывает. И все риски несет младший сын и отчасти его жена.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
Jennis
[8.1K]
6 дней назад
Так как у меня тоже двое сыновей и они практически погодки, то вопрос заставил меня серьезно задуматься. И я бы сделала так.
Хотя мать любит своих детей одинаково, но у старшего сына есть ребенок и он немного в приоритете. Младшего задвигать не стоит. Представим, что у родителей нет возможности ухудшить свои условия, т.е.обменять на меньшую с доплатой. Совместную жизнь с невесткой считаю неприемлемой. Значит созываю семейный совет и обьявляю. Квартира свободная делится пополам. И есть несколько вариантов. Вариант первый. Продаем квартиру и покупаем две. Либо берем эти квартиры в ипотеку, а поделенное наследство воспринимается как первоначальный взнос, либо где-то на переферии. Вариант второй. Квартира оформляется в собственность старшего. Младший со старшим заключают договор, вроде как старший у младшего взял деньги взаймы и обязуется ежемесячно выплачивать стабильную сумму. А младший этими деньгами будет покрывать ипотеку. Вариант третий. Если сыновья попрут вдурь и не смогут разобраться, то пусть эта квартира сдается. А то, что выручается после оплаты квартплаты делится на три части. Родители и сыновья. Ибо нефиг.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
julietka
[20.5K]
1 неделю назад
А почему вообще родители должны обеспечивать детей жильём? я вот например и заикнуться бы побоялась, мол мама -папа раскошельтесь мне на квартиру. Или вы вот так их воспитывали, что сыновья ждут что им в ротик чего-нибудь положат? То есть теперь ещё и на старости лет вкалывать, чтоб на жильё сыновьям заработать?
Не знаю, требует ли младший сын чего-нибудь от вас или брата. Но справедливей бы всего было, чтоб брат отдал половину стоимости квартиры младшему. Или помогал бы платить ипотеку на пополам, или младший бы снимал квартиру, а арендную плату платили бы оба брата. Ну или пусть с женой у вас живут.
Или как вариант: (если миром не договорятся) продать квартиру, которую вы купили детям, и деньги раздать поровну, пусть сами думают как им жить. Раз решили обзавестись семьями, значит пора думать своей головой.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
Инна Ин
[1.1K]
1 неделю назад
Однако. Выгнать уже живущую семью ведь не вариант. А младший сын без мозгов, рук, ног и желания заработать? Или предпочитает, чтобы родители купили, разжевали и в рот положили?
Почему бы не рассмотреть такой вариант: родители, например, дают часть денег (первоначальный взнос), а дальше сЫночка уже сам, с молодой женой живут взрослой семейной жизнью, а именно строят сами своё счастье, не надеясь на родителей.
Или вариант: младший берёт ипотеку, а родители в любом случае помогают, как могут, например, первое время делят взносы за ипотеку поровну с сыном.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
cjkm
[3.9K]
1 неделю назад
Родители накосячили. Но по совести, должен бы и старший помочь. Нужно родителям поставить вопрос перед старшим о возврате им половины стоимости квартиры в какой то срок, а тем временем, если могут, помочь с первым взносом младшему в такую же сумму. Возврат пойдет на погашение остатка ипотеки плюс придется и младшему еще вложиться самому. Вроде как справедливо.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Корица
[267K]
Чем родители накосячили?
— 5 дней назад
комментировать
2
Red Cat
[81.4K]
6 дней назад
Весь вопрос упирается в то, кто является собственником квартиры — от этого и нужно начинать "плясать". Если собственники — родители, то они могут распоряжаться своим имуществом как угодно: продать, подарить, разменять, завещать и т.д.
Если же квартира является собственностью старшего сына, то ничего они с ней сделать уже не смогут — хоть ты тресни. И старший сын вправе не соглашаться ни на какие размены-разъезды и прочие невыгодные и по сути совершенно ненужные ему предложения со стороны родни — вплоть до разрыва отношений. Кстати, такие случаи в наше время отнюдь не редкость.
А по-хорошему, родителям надо было заранее побеспокоиться о своих наследниках и обеспечить их обоих либо жильем, либо средствами для его приобретения в равных долях, а не так, что одному все, а другой пусть как-нибудь сам.
Как лучше поступить в этой ситуации? Договариваться с родственниками, проявляя разумную готовность идти им навстречу и вместе искать устраивающее всех решение — если они, конечно, этого захотят.
Но, вообще, прежде чем что-то сделать, очень желательно перед этим подумать о последствиях. А то у нас сначала делают, а потом начинают думать (да и то не всегда).
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Tangram
[108K]
1 неделю назад
Если бороться за справедливость, понимаемую как "всё пополам", то продать ту самую свободную и предоставить каждому из двух сыновей возможность взять ипотеку. Или ту свободную сдавать начать, а деньги на съем отдельного жилья делить между сыновьями. Это если квартира до сих пор родителям принадлежит. А если она уже в собственности старшего сына, то купить на себя ещё одну свободную квартиру, чтобы в ней жил второй сын, может быть, прибегнув к продаже той, в которой они проживают сейчас, и позже подарить ему её.
Если решать иным путем, с учетом сложившихся обстоятельств, то нужны детали. Вдруг младший уже собрался с будущей женой на ПМЖ за границу переезжать и ему здесь квартира ни к чему. Или он твердо намерен проживать с родителями жены, у которых она единственная дочь и которые рассчитывают, что она будет им помогать в старости, а его родителям в помощь их старший сын. Абстрактно ответить на этот вопрос невозможно.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Корица
[267K]
5 дней назад
Мы отдали эту квартиру младшему сыну. Дело в том, что старший сын очень пробивной и самостоятельный, рукодельный. Он решил свои проблемы сам. И загородная недвижимость отойдет к нему, мы так договорились. А младший он младший. И жить с тещей не вариант, и с нами не вариант. Муж продал свою квартиру и купили маленькому жилплощадь.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Романов Виктор Павлович
[5.8K]
6 дней назад
Очень подробный ответ на этот Ваш вопрос, предусматривающий разные варианты развития событий, причем на основе своей собственной практики и на опыте близких мне людей дан мной в моем развернутом (более 1500 знаков) ответе на вопрос "Должны ли родители, помогать взрослым детям деньгами безвозмездно?"
Там просто описаны две реальные жизненные ситуации. Вам останется только взвесить все за и против и сделать свой выбор.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
AnnaGe
[2.8K]
1 неделю назад
А почему родители должны обеспечить сына квартирой? Он что красна девица и в приданое принято квартиры давать? Если нет готовой квартиры, можно взять ипотеку, можно снимать жилье, А если родители не могут перебороть свой комплекс вины- можно помогать в этом сыну.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Корица
[267K]
Можно комнату приобрести.
— 5 дней назад
комментировать