тэги:
вторичный рынок,
дом,
покупка,
покупка дома,
рынок,
рынок недвижимости
категория:
строительство и ремонт
ответить
комментировать
в избранное
7 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
6
Umnyashka
[21.7K]
3 недели назад
Выгоднее купить без сомнения. Сами строим целых 9 лет. Денег потратили за это время больше, чем если бы решили купить сейчас. За те деньги, которые были потрачены на стройку дом естественно не продашь.
Но здесь есть несколько моментов. Если решили строить дом, то важно, будете строить сами или нанимать, есть ли где жить на данный момент (собственное жилье я имею в виду).
Вложения в стройку растянуты во времени, тем более если стройка своими руками. То есть не приходится брать кредит и переплачивать за него. В случае с покупкой, нужна сумма сразу, значит или кредит, или наличие такой суммы, но не у всех есть такие деньги.
При строительстве своими руками учитываются все нюансы, строится так, как видится хозяину дома. К тому же делаешь уже для себя и делаешь качественно. Когда родители купили дом, им пришлось несколько лет его перестраивать, начиная от утепления, перестройки отопительной системы, заканчивая сарайками и садами.
Так что каждый должен проанализировать свою ситуацию и решить, как ему удобнее и лучше.
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
НАТВИТ
[3.5K]
3 недели назад
На мой взгляд, выгоднее купить готовый дом . На рынке недвижимости продается очень много домов, есть среди них готовые для проживания, а есть — незавершенка.
Если вас устроит дом в котором все готово и вас устроило, то лучше купить такой, т.к. строительство- очень дорогой и длительный процесс.
Во-первых, непросто найти хороших строителей
во-вторых, дорогие стройматериалы
в-третьих, прежде, чем построить дом, потребуется консультация или участие проектировщика, дизайнера, а это- не дешево
в-четвертых-строить долго и муторно
Если брать незавершёнку, то главное, чтобы было межевание участка и разрешение на строительство, а все остальное можно завершить на свой вкус.
Мы строим дачный дом с нуля, истрачено много сил, нервов и средств. Если сейчас осталась отделка его выставить на продажу, то увы, никак не возьмешь те деньги, которые были потрачены.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
Меата
[25K]
1 неделю назад
Плюс постройки дома самому в экономии. Он не требует сразу больших вложений. За готовый дом придется выложить сразу и немало.
Конечно, пока у дома готов только фундамент, жить в нем нельзя. Но у меня знакомы переехали еще в начале строительства. Готовы были только стены и крыша. Да и то стены были частично. Не во всех комнатах были окна, вместо электричества были времянки-удлинители. Но в таком доме они жили несколько лет. Потихоньку достраивали. С каждой зарплаты что-то докупали и строились.
Ну и свой дом можно построить по своему вкусу. У покупного вечно что-то не так. Все равно придется переделывать.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
Андрей 3101
[26.8K]
3 недели назад
Купить выгоднее и намного.
Строить самому очень дорого, но есть преимущество в том, что строишь в соответствии со своим мировоззрением. Не факт, что Ваше мировоззрение лучше, чем у другого человека, а назначение помещений всегда можно сменить и немного переделать. Ремонт, обои, и мебель всегда можно заменить.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Приморочка
[57.4K]
3 недели назад
У меня нет однозначного ответа.
Очень много факторов нужно учесть для того чтобы определится что же выгоднее.
При покупке готового дома нужно всю сумму выложить сразу. Строить дом можно этапами, и у некоторых при хороших расчетах и продуманном подходе к стройке получается даже не брать кредиты и ипотеки.
Следующий фактор- рынок надвижимости в конкретом регионе. Я например просматриваю дома, которые выставлены для продажи в моём регионе. Понимаю, что даже если бы обладала нужным количеством миллионов, врядли бы что-то себе подобрала. Иногда совершенно не понятно для кого эти дворцы за безумные деньги воздвигались.
В какой-то мере купленый дом-это кот в мешке. Всех подводных камней при покупке даже если очень хорошо будешь искать, не найдешь. Будут появлятся потом, в самые неподходящие моменты. В своём доме знаешь все косяки и ищите способы и финансы их устранить.
В общем думайте сами, решайте сами строить или покупать готовый.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Alex2837
[25K]
3 недели назад
Для каждого человека индивидуально.
Нужно учитывать несколько аспектов.
Если сам строишь свой дом, то ты можешь сделать его таким, как тебе хочется, будешь учитывать все свои мечты и желания. Но большим минусом, по крайней мере для меня, является фактор времени. Построить дом нужно затратить много не только денег, но и времени.
Покупая готовое жилье, ты вынужден довольствоваться тем, что построили другие люди. Единственное, что можешь сделать сам, это только лишь капитальный ремонт, в том числе путем изменения плана. Но с другой стороны, этот вариант менее затратен по деньгам и времени.
В результате выбор остается делать самому.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Корица
[258K]
3 недели назад
Выгоднее купить. Сколько историй о недобросовестных подрядчиках мы наслушались от знакомых, которые строились. Не счесть! А когда задавали вопрос, а почему не обратились, мы бы вам подобрали, слышали, что думали, что самим построить выйдет дешевле. Не выйдет.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить