кроме меня в квартире прописан брат с семьей, племянница с семьей, сын инвалид 2 гр.
тэги:
продажа квартира
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
4 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
5
keepline
[95.9K]
2 недели назад
Сейчас вроде регистрация (прописки давно нет) не влияет ни на что вообще
Регистрация не имеет никакого отношения к праву собственности
Так что собственник может в любой момент продать свою собственность
И зарегистрированные граждане никак не могут этому помешать
Вот почти все так кроме инвалида
Тут надо бы разобраться поглубже
Ведь у инвалидов есть расширенные права)
Тут надо поточнее знать как вы стали собственником квартиры
Если это была приватизация, то откуда такая толпа родни?
Они все отказались от приватизации в письменной форме?
или вы их позже пустили пожить по доброте душевной?
И особенное внимание надо уделить документам родственника инвалида — какие у него были права до перехода квартиры в собственность и каким образом эти права перешли к вам
Но в любом случае если граждане проживали в квартире до приватизации и даже если они от приватизации отказались, их регистрация все равно имеет статус старой прописки — то есть собственник не сможет единолично продать такую квартиру и она идет как с обременением
Если же квартира вами куплена, а родню вы зарегистрировали просто чтоб регистрация была, то это другая история
Квартиру можно смело продавать и всех родственников на улицу)
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
3
renata4344
[70K]
2 недели назад
Если вы единоличный собственник квартиры, то все права у вас. Если ваш сын малолетний, к тому же инвалид, то продать квартиру вы уже просто не сможете, вам нужно будет доказать, где ваш ребенок получит новое жилье.
Если же ваш брат имеет долю в квартире, то его малолетние дети тоже могут претендовать на свои доли.
Ваш вопрос не совсем прост, вам лучше со всеми имеющимися документами сходить в юридическую консультацию.
Мне самой пришлось столкнуться с подобными вопросами. По законам есть множество различных трактовок одних и тех же пунктов, с одной стороны — вы единоличный хозяин и другие в расчет вообще не берутся, а с другой стороны малолетние дети и инвалид, а они тоже защищаются законом.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
NIKOLA PATII
[21.5K]
2 недели назад
Прописанные (зарегистрированные) лица в случае продажи квартиры теряют право проживания и регистрации,только покупатель вряд ли согласится купить квартиру с таким обременением.Кроме того,если эти лица отказались в период приватизации от своей доли ,то выписать их можно только в добровольном порядке.Инвалид тоже должен быть после продажи прописан в жилье ,не с худшими условиями.Там вмешаются органы опеки.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
ЯИван76
[3.9K]
2 недели назад
Вы можете продать квартиру посторонним людям только после того, как выпишете из неё своих родственников.Да и покупатель, если он не круглый дурак, прежде чем оформлять покупку или мену квартиры поинтересуется в домоуправлении кто прописан в данной квартире.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить