Обмен жилья после развода. Можно ли возражать? Почему?

Из материалов дела об оспаривании размена.

Супруги в браке купили 3-х комн. квартиру. С участием свекрови. Одна комната — её собственность. Все комнаты изолированные. Проходных нет.

Соответственно, после развода супруги получили в собственность по одной комнате.

Бывший муж и его мать захотели съехать "на землю" и предложили жене выкупить свои доли. Жена отказалась.

Тогда они нашли подходящий вариант обмена: дом на земле на две свои комнаты в квартире.

Собственники дома — супруги-пенсионеры. Но въехали они в квартиру всей Семьёй (шесть человек).

Теперь бывшая жена просит суд признать обмен недействительным, так как считает, что муж и свекровь не имели права ухудшать её жилищные условия.

Она права? И сможет ли она убедить в этом суд?

тэги:

обмен,

развод,

раздел имущества,

суд

категория:

юридическая консультация

ответить

комментировать

в избранное

1 ответ:

старые выше
новые выше
по рейтингу

2

Annab­ul
[6.1K]

2 недели назад

Полагаю, что убедить суд в признании обмена недействительным не получится. По закону. После развода муж и жена чужие люди. Они имели в квартире каждый свою долю. Муж и свекровь соблюли требования закона о предложении выкупить их доли. Если такое согласие не поступает, собственники могут продать свои доли другим любым лицам. Договор был оформлен на определенные лица. Они собственники и вправе распоряжаться своей долей как им захочется. В том числе пускать для проживания других лиц. Если хозяева других долей квартиры создают какие-то неудобства, то здесь нужно обращаться не за признанием Договора обмена недействительным, а о принятии мер к лицам, мешающим жить другому собственнику. Но для этого должны быть основания, нарушающие закон, такие как шум после 23 часов, пьянки и скандалы, притеснения, оскорбления и т.п. На мой взгляд нарушений при заключении Договора не допущено. К тому же с 2016 г. такие Договора оформляются только через нотариус, и нотариус проверяет соблюдение законности при избавлении от долей недвижимости.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить