Когда продать долю в квартире нельзя?

тэги:

доля,

квартира,

недвижимость

категория:

юридическая консультация

ответить

комментировать

в избранное

бонус

2 ответа:

старые выше
новые выше
по рейтингу

2

seagu­ll
[49.9K]

1 неделю назад

Продать долю в квартире нельзя, когда эта доля РЕАЛЬНО не выделена.

В документах на владение жильем указываются все совладельцами квартиры значится 2 человека или несколько человек. Замечу, не прописанные в квартире жильцы, а люди, имеющие право на владение доли квартиры (даже если они приписаны в другом месте/городе. Также в документе должна быть указана в процентах доля каждого совладельца.

Чтобы выделить долю практически

• надо сначала договорить с другими совладельцами о том, какую ЖИЛУЮ комнату кто займет.
• затем с помощью БТИ и ЖЭК оформить это, как проектное решение.
• далее Дело о выделении доли в квартире рассматривает суд. Проверяют, не ущемляются при этом права детей и нетрудоспособныж жильцов, нет ли обременяющих обстоятельств (квартира в залоге, под нее взят кредит и т.п.)
• Если суд дал положительное решение, то с этим решением оформляете в ЖЭКе ОТДЕЛЬНЫЙ лицевой счет. и квартира получает статус — коммунальная.
• И только теперь владелец доли в квартире может продать свою долю (в виде комнаты в коммунальной квартире) другому совладельцу. Если тот откажется (письменно) покупать, то любому заинтересованному лицу.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить

0

Макси­мушка­985
[1.1K]

1 неделю назад

Когда есть детская доля. Если наложен арест.

комментировать

в избранное

ссылка

отблагодарить