тэги:
квартира,
косметический ремонт,
продажа квартиры
категория:
строительство и ремонт
ответить
комментировать
в избранное
бонус
7 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
evagrom79
[49.5K]
2 недели назад
Вопрос довольно спорный. С одной стороны — зачем, ведь покупателю может не понравиться, то, что вы сделали и он все равно переделает все на свой вкус, а вы только деньги зря потратите.
Но с другой, продавая квартиру без ремонта в убитом состоянии, можно довольно значительно потерять в стоимости. Может даже больше, чем затратили бы на ремонт.
Так что лучше выбирать золотую середину — не усердствовать в изысках, а сделать так, чтобы она выглядела чистой и ухоженной, но с минимумом затрат.
Можно освежить побелку, свеженько покрасить все, что можно, если пол нуждается в ремонте — настелить недорогой линолеум, будет и прилично, и недорого.
В общем, золотых унитазов устанавливать не надо, просто привести квартиру в приличный вид будет выгодней.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Марисабэльь
[2K]
2 недели назад
Не не обязательно. Я встречала и такие квартиры, куда даже страшно заходить. Хотя ремонт квартиры перед продажей увеличивает ее цену и спрос на нее. Согласитесь всегда товар на витрине выглядит идеально, чтобы у покупателя было желание его купить.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Kate3
[16K]
2 недели назад
Если речь о вторичном жилье, то лучше отремонтируйте.
Дело не только в цене, хотя и в ней, конечно.
Дело в общем впечатлении. Люди не хотят видеть бедности и неаккуратности. Тем более, не хотят покупать это впечатление.
Вот этот довод " покупателю может не понравиться ремонт" — это ерунда, уж извините. Покупателю любые обои понравятся больше, чем ободранные стены.
И еще. Многие не хотят возиться с ремонтом. Совсем.
Вот пример.
Продавали квартиру. В кладовку была куплена, но не установлена раздвижная дверь. Всем показывали так, пока риэлтор не посоветовала поставить ее самим. Поставили. Квартиру у нас купили и сдали в аренду. Вот нужно им было возиться с этой дверью? Конечно, нет.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
hallux valgus
[17.7K]
2 недели назад
Однозначного ответа тут дать нельзя
Деньги и труд, вложенный в предпродажный ремонт, как правило, не окупаются. Не окупаются в деньгах, но ремонт позволяет уменьшить время экспозиции квартиры, то есть времени за которое она продастся.
Так что все зависит от различных обстоятельств, от конъюнктуры рынка, степени "убитости" квартиры, а самое главное, от того покупателя которому квартира подвернется.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Меата
[13K]
2 недели назад
Перед продажей обычно делают косметический ремонт. Чтобы квартира выглядела чисто и аккуратно. Подклеить рваные обои, подкрасить двери. Это позволяет избежать торга с покупателем из-за плохого состояния квартиры.
Вкладываться в серьезный ремонт не стоит. Эти деньги вернуть не удастся. А покупатель, скорее всего, все равно будет делать ремонт.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
BigDaddy
[3.1K]
2 недели назад
Совсем не обязательно делать ремонт перед продажей. Но все конечно же зависит от состояния квартиры. Если полный мрак, то лучше уже продавать голые стены и указывать "по ремонт". Если не торопитесь и есть желание повозиться и продать квартиру чуть дороже, пустите квартирантов на полгода. На вырученную сумму сделайте простую косметику.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Lalis
[2.1K]
2 недели назад
Конечно, можете не ремонтировать, но тогда потеряете в цене. Просчитайте, сколько вы потратите на ремонт и за сколько в таком случае можете продать квартиру. Иногда, лучше не ремонтировать и по соответствующей цене легче продать. Многие покупатели потом все равно делают ремонт на свой вкус. Вам решать.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить