На днях выяснилось, что земля, собственником которой я являюсь, не правильно замерена.Сейчас граница земли проходит прямо по дому.Даже с точки зрения логики- это бред.И выходит так , что я захватила землю.Теперь заново предлагают пройти процедуру.Могу я на этого руководителя или тго кто делал подать в суд?
тэги:
земельное право,
земля,
кадастр,
собственность,
судебное право
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
бонус
2 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
blsea
[11.2K]
2 недели назад
Для начала Вам надо выяснить — это ошибка техническая или это ошибка реестровая. В законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в статье 61 определено как необходимо исправлять такие ошибки. Прежде чем идти в суд закажите межевый план по уточнению границ, направьте на государственную регистрацию в кадастровую палату. В случае получения уведомления о приостановке в течении месяца подайте заявление со своими возражениями в Апелляционную комиссию, созданную при кадастровой палате и только после этого Вы сможете подать в суд.
Это кратко, что необходимо предпринять. А вообще ситуаций с границами земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре, достаточно много и конечно, чтобы получить ответ именно на свой вопрос, необходимо обратиться к специалистам за консультацией, показав документы, которые у Вас есть.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Nina-iz-daleka
[36.7K]
2 недели назад
Если граница участка проходит по дому, это совсем не бред. Такое бывает, когда ставят дом !не глазок", не заглянув в план участка. Поэтому,если Вы намерены обращаться в суд, тот факт, что земля была неправильно замерена придётся доказывать именно Вам, как истцу.
Вы готовы к этому?
Теперь по ответчику. Если Вы обращались за замерами в фирму, ответчиком тоже будет фирма, а не кто-то из её сотрудников.
Иск лично к руководителю, как к физ.лицу суд даже рассматривать по существу не будет.
Может проще будет согласовать границы участка с соседями?
в избранное
ссылка
отблагодарить
пингвин
[7.6K]
У нас дом уже стоял. Это раньше была квартира в доме. Дом на две квартиры. Нам сказали что мы должны взять землю или в аренду или выкупить у города. Когда стали оформлять землю, то оказалось нет размежевания и т.д. Мы все сделали. Поставили на учет. Думали , что все сделано нормально. У нас вся улица замерена не правильно.
— 2 недели назад
Nina-iz-daleka
[36.7K]
Дом на два квартиры, говорите. Значит и земельных участков может быть два, и не один. И тогда граница этих участков как раз по межквартирной перегородке пойдет. Что тут нелогичного?
Ведь при любом ином раскладе часть одной квартиры окажется на "чужой" земле.
— 2 недели назад
комментировать