Почему подпись пожилого человека в непонятных бумагах является основанием того, что он
- подписал кому-то квартиру?Как это происходит?
- только одна подпись, и человек остаётся без жилья?
- как рассматривают этот вопрос организации, переписывающие квартиру мошенникам?
тэги:
мошенники,
подпись,
право собственности
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
2 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
4
Вяйнеменнен
[3.8K]
2 недели назад
Очень интересный и сложный вопрос.
Вот у нас на фирме четыре человека расписываются за Генерального Директора. И все четверо ну очень похоже расписываются. (Я вам секрет открою. Для почерквоведческой экспертизы сам рисунок росписи важен не сильно. Там важна лёгкость и непрерывность.) Четверо, это включая самогО Гендиректора. Ему однажды в банке сказали, когда он где-то там подпись ставил, что это не его подпись. Он даже не знал, как возразить. То что он сейчас своей рукой написал, оказывается, это и не он написал.
Подпись подделать элементарно. А на компьютере скопировать и обвести ручкой ещё проще. Я в налоговую документы с синей печатью на струйном принтере сделанные сдавал. И ничего, прокатило. А вот в суде оспаривать подлинность подписи — это целая симфония.
Отсюда вывод. НИКАКИХ договоров купли-продажи недвижимости и авто в простой письменной форме. Только с самыми близкими людьми, которые не кинут.
Есть НОТАРИУС. К нему и обращайтесь. Он всё заверит и освидетельствует вменяемость того, кто подписывает. И деньгами своими и имуществом нотариус потом отвечает за свои действия. Это денег стОит, но не дороже квартиры.
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
stass29
[12.3K]
2 недели назад
Нет, это не так. Для перехода права собственности лишь одной подписи явно не достаточно.
Посудите сами. На государственную регистрацию перехода прав собственности (в Росреестр) предоставляется минимум три экземпляра договора, в которых не только нужна личная подпись, но и собственноручное написание фамилии, имени и подписи полностью. Прибавьте к этому акты осмотра квартиры и передачи ключей, а также расписку о получении денег за квартиру (если таковая вытекает из существа договора), где также требуется подпись.
Да и в росреестре при регистрации того или иного договора частенько обзванивают стороны договора и подтверждают их намерения.
Мошеннических схем по отъему чужой собственности существует великое множество. И в доверие втираются, и паспорта подделывают, и нотариусов подкупают… Но все эти способы не так просты в реализации, чтобы хватило лишь одной подписи.
Тем не менее, к предупреждениям об осторожном подписывании той или иной бумаги нужно относиться с полной серьезностью.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить