Участок 5 соток, сельхоз назначения, двухэтажный отличный капитальный дом — дадут ли ипотеку нашим покупателям? Очень срочно хотим продать!!!
тэги:
дом,
земля,
ипотека,
продажа,
участок
категория:
юридическая консультация
ответить
комментировать
в избранное
бонус
3 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
photon
[13.2K]
1 неделю назад
Можно, мы так домик покупали, по ипотеке да еще и с материнским капиталом. Основной вопрос, за который обычно цепляются риэлтеры — дом должен быть годен для зимнего проживания. Тогда он подпадает под категорию "загородный дом", на этот вид недвижимости дают ипотеку, хотя и неохотно. Также должны быть в порядке все документы на дом и участок, отсутствовать какие-либо спорные моменты, это сильно ускорит продажу. Насчет срочности продажи подсказать не могу, тут либо нужно двигаться хорошо в цене, либо запастись терпением, дом, который мы купили, хозяин продавал года четыре, постепенно падая в цене. Дача не такой ликвидный вид недвижимости, как квартира и покупают дачи те, кто обычно может там что-то построить или добавить, а таких людей не очень много. От места также все зависит, встречали дома, которые по 10 лет продавались, потому что место было неудобное. Также хорошо будет, если кто-то из риэлтеров будет продавать вашу дачу как свой эксклюзив, такие объекты продаются обычно быстрее, потому что у риэлтера обычно есть на примете покупатели.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Кокшарова
[11.8K]
А банк не будет смущать тот факт, что земля сельхоз назначения?
— 1 неделю назад
комментировать
1
Kate3
[8.9K]
1 неделю назад
В Сбербанке есть ипотека "загородная недвижимость". Там ипотечный кредит выдается именно на приобретение или строительство дачного дома. По поводу назначения земельного участка у них там ничего не указано. Наверное, это уже нужно уточнить в банке.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Starpom
[26.4K]
1 неделю назад
Всё зависит от того, как оформлен дом: если дом оформлен как жилая постройка, то да, а если это сооружения сельхозназначения (дачный участок с постройками), то никакой банк под это ипотечный кредит не выдаст.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить