тэги:
дом,
жилье,
ипотека,
финансы
категория:
семья и дом
ответить
комментировать
в избранное
бонус
7 ответов:
старые выше
новые выше
по рейтингу
2
Рина19
[29.2K]
5 дней назад
Вопрос неоднозначный, поэтому и конкретного ответа здесь дать нельзя. Всё зависит от возможностей конкретной семьи.
Если есть возможность накопить достаточно быстро, то конечно лучше копить, или хотя бы скопить большую часть суммы, а остальную взять ипотекой.
Если скопить быстро не получится, то такой вариант будет не выгоден, т.к. ежегодная инфляция достаточно высока и деньги обесцениваются год от года. Тогда лучше взять ипотеку.
Так же следует учесть, есть ли где жить. Если семья живёт не в съёмном жилье и не собирается его продавать для первого взноса, то ипотечное жильё можно будет сдать и средствами от аренды оплачивать ипотеку (это считается одним из самых выгодных вариантов при взятии ипотеки).
Опять же, если семья проживает всё время на съёмных квартирах, то в таком случае ипотечное жильё для неё будет выходом. Платишь ежемесячно примерно те же деньги, но знаешь, что этот процесс конечен и когда-то квартира станет твоей (в отличии от съёмной).
Рассматривая вопрос ипотеки следует очень хорошо ознакомится с предложениями банка. Бывает так, что предложение очень заманчивое, а если разобраться, то переплатишь больше, чем если возьмёшь кредит с виду с более жёсткими условиями.
Ну и конечно, обязательно, следует оценить свою платёжную способность — насколько стабильны источники дохода и есть ли в случае чего кому материально поддержать.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Европан
[23.5K]
5 дней назад
Мы 10 лет копили на квартиру. Жили в режиме жёсткой экономии. Заработки были неплохие, хватало минимум и на жизнь, и максимум, чтобы положить в банк под проценты. Когда кладёшь деньги в банк под проценты, то государство платит тебе, увеличивая твои доходы. А когда ты берёшь квартиру в ипотеку, то государству платишь ты — и за квартиру, и за проценты для дяди и тёти. Поэтому, мы предпочли копить, и почти четверть стоимости квартиры оплатили теми процентами, которые нам выплачивало государство. Ведь из года в год наш вклад увеличивался, и на проценты тоже шли проценты. Квартиру мы купили 3 года назад. Тогда, когда мы начинали копить, мы покупали сертификаты под 12-14% годовых. А ипотеку тогда давали под 22-25%. Конечно, тогда было выгоднее копить. Сейчас всё изменилось. Проценты в банках упали до 8-6%, и ипотека упала тоже. Так что, сейчас, может лучше и выгоднее брать ипотеку. Но мы в своё время для себя решили, что мы не зарабатываем на то, чтобы по ипотеке платить проценты. И решили для себя, что пусть лучше платят нам. Тише едешь, дальше будешь. Так что у нас всё получилось правильно.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Зинаидка
[4.7K]
Кстати, выгода от вкладов в банк иллюзорная. За время, что деньги там копятся начисляются мизерные проценты, а жизнь дорожает и на выходе через год получится, что ценность тех денег, которые вы клали в банк и их ценность с процентами сейчас одинаковая. Это в лучшем случае, а то и ниже будет.
— 5 дней назад
комментировать
1
marit
[46K]
4 часа назад
Лучше жить сразу в своей квартире. Что выгоднее надо посчитать.Можно ведь лишиться и квартиры и выплаченных денег, если не получится выплачивать ипотеку. Поэтому надо сесть и составить смету расходов и доходов, потом оценить степень риска и вероятные изменения в жизни. Например, рождение ребенка, это большая радость, но и лишние расходы и жена не сможет работать пару лет, но зато будет материнский капитал.Квартирный вопрос очень сильно портит жизнь людям, поэтому решать его надо серьезно и осмотрительно. Жить в своей квартире лучше, чем с самыми хорошими родственниками. Но изначально надо всей семьей осознать, что на жизнь денег будет меньше и придется терпеть. Посмотреть социальные программы, может что-нибудь и подойдет. Может имеет смысл брать квартиру в пригороде, там дешевле, как правило. А копить, это смотря сколько времени копить. И потом это не очень легко.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Корица
[236K]
5 дней назад
Постараться копить, точнее, купить по частям. Нам неизвестно, сколько стоит комната в общежитии в вашем регионе. Так вот, начать с нее. Это относительно отдельное жилье. Позже подкопить на однушку, их часто называют малосемейками. Позже — больше. А возможно, вам однокомнатной квартиры и хватит, нам неизвестен состав вашей семьи.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Виктория983
[359]
5 дней назад
Я считаю, что ипотеку разумно брать, когда вы более или менее уверенны в завтрашнем дне. Также это лучше, потому что у Вас уже будет ваша, получается, квартира.
Копить же, наверное, хорошо потому, что Вы не привязаны к одному месту и можете в любой момент решить что-то совершенно иное.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
1
Geodaserast
[2K]
3 дня назад
Лучше, конечно, копить. Накопить желательно не менее 50% от стоимости квартиры, чтобы взять ипотеку на 10 — 15 лет, а не на 25 и чтобы переплата по процентам была минимальной. Морально тяжело видеть какая сумма идет в тело кредита, а какая в счет процентного долга.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
Зинаидка
[4.7K]
5 дней назад
Ипотека считается лучшим вложением денег, если купленную квартиру сдавать и этими средствами оплачивать кредит. Через 10 лет у вас своя собственная квартира, которая окупила себя сама. Это выгодней, чем 10 лет копить из зарабатываемых средств.
в избранное
ссылка
отблагодарить
Сладкая Греза
[2.1K]
…только в том случае, если все эти 10 лет вам есть где жить самим…
— 5 дней назад
комментировать