Полгода снимают квартиру таджикская семья-муж с женой и трое детей 2, 5 и 7 лет. Он уже гражданин РФ, у неё документы оформляются. Он работает на крупном заводе и получает неплохо судя по автомобилю и прочему. Старшая дочь ходит в 1 класс в школу рядом с домом арендуемой квартиры-собираются выкупить у меня после получения материнского капитала. Меня они вполне устраивают как жильцы, но не устраивают моих соседей: очень шумные дети и она постоянно на них орёт. Соседей предупредила-привыкайте, они эту квартиру покупают. Но вчера он позвонил и начал мне жаловаться что жена собирается сжечь квартиру и боится что в гневе разнесёт всё; она кричит что он её бьёт и не первый день. Мне нужны эти разборки? Выставить их на улицу и не думать куда они с тремя малолетними детьми пойдут? Но и квартиру сложно сдать в аренду, особенно приличным жильцам…Что посоветуете, вечером собираюсь ехать к ним.
тэги:
арендаторы
категория:
другое
ответить
комментировать
в избранное
бонус
4 ответа:
старые выше
новые выше
по рейтингу
3
IrisYU
[44.8K]
1 день назад
Квартира пока еще в вашей собственности и проблемы в виде ее сожжения вам не нужна, при этом пострадает ваше имущество, соседи и даже возможны жертвы. Если вы не хотите потерять жильцов, то попробуйте на них повлиять при помощи участкового, сделайте им предупреждение, что при первой жалобе соседей вы их выселяете в кратчайшие сроки, квартира ваша и вы имеете на это полное право. Если вам жаль их, то попробуйте поговорить, но квартиру лучше застраховать, имущественные проблемы вам ни к чему.
Есть еще вариант. Вы можете их выселить на время, но если они захотят потом купить вашу квартиру, то можете ее продавать им же, тогда разборки с соседями уже не ваша проблема.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Nina-iz-daleka
[34.2K]
1 день назад
Кто кого там бьет, не Ваше дело. А вот вариант "разнести/сжечь квартиру" оставлять без внимания будет неправильным.
Кто там у нас главный хулиган-пироман? Жена? Вот её и выселяйте. Только её одну и прямо сейчас.
А основания будут такие — Необходимость изменений условий договора аренды для предотвращения крупного материального ущерба по вине ….. такой-то.
На все крики типа "а-как-же-дети" спокойно отвечайте — Ваши дети, Вы и решайте "как же".
Срок выселения — немедленный. Вот прямо при мне собирай вещички и — до свидания.
Думаю, результат будет то, что надо.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
2
Страга
[638]
1 день назад
Попробуйте поговорить по хорошему, это первое.
Заключите договор по описи имущества и ее порчи.
Попробуйте создать условия. Или без жалоб или ищите. Хороший порт дороже денег. Но это по ситуации.
И последнее. Мат капитал всё же не покрывает стоимость квартиры, как не крути, в лучшем и мин случае, 1/3, значит 23 у них почти есть. Пусть сделают, так сказать, первый взнос, что бы закрепить взаимопонимание.)
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить
0
msb
[97.7K]
1 день назад
Не стоит смешивать деловые отношения и личные, но теперь уже поздно об этом говорить. Мой совет, переведите деловые отношения на третью сторону. Если договор был составлнн через агентство, то там прописаны все возможные ситуации. Если нет, просто договаривались устно, то обратитесь в агентство и они все сделают. Нет агентства — наймите адвоката, он скажет те слова, которые Вам сейчас неудобно сказать. Не хочу огульно обвинять квартиросъемщиков, но, возможно, они почувствовали Вашу слабину и разыгрывают спектакль.
комментировать
в избранное
ссылка
отблагодарить